**Moderne und helle 3-Zi.-Wohnung in Gründau Lieblos
**Moderne und helle 3-Zi.-Wohnung in Gründau Lieblos
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 63584 Gründau
- Miete zzgl. NK 880,00 €
- Warmmiete 1.080,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2017
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2640 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab kurzfristig
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 2532
Immobilien Beraterin
Immobilie
Diese moderne Neubau-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2017 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 68 m² und bietet einen eigenen Parkplatz direkt vor der Tür. Sie befindet sich auf der zweiten Etage eines dreistöckigen Gebäudes und ist barrierefrei zugänglich. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit einer Fläche von 6.25 m² und ist in einem erstbezogenen Zustand nach Renovierung. Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Das geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, sowie eine Wanne.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie ein Aufzug der die Wohnung barrierefrei macht. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und bietet eine zeitgemäße Wohnatmosphäre in einer zentralen Lage mit schönem Ausblick.
Lage
Die Gemeinde Gründau mit den Ortsteilen Lieblos, Rothenbergen, Niedergründau, Mittel-Gründau, Hain-Gründau, Gettenbach und Breitenborn liegt westlich von Gelnhausen und hat ca. 14.800 Einwohner. Die Ortsteile Lieblos und Rothenbergen liegen an der A66. Beide Ortsteile haben Autobahn-Anschlussstellen. Die Lahn-Kinzig-Bahn verläuft durch Gründau mit Haltestellen in den Ortsteilen Lieblos und Mittel-Gründau. Für den Ortsteil Rothenbergen hat die Haltestelle Niedermittlau an der Bahnstrecke Fulda – Hanau Bedeutung. Schulen: Die Ortsteile Hain-Gründau, Mittel-Gründau und Lieblos verfügen über eine Grundschule. In Rothenbergen befindet sich eine Grund-, Haupt- und Realschule. Gymnasium und Berufliche Schulen stehen in Gelnhausen zur Verfügung. Die Kindergartennutzung in der Gemeinde Gründau ist frei.
Ausstattung
– Einheitlicher Vinyl-Boden und Fliesen
– Stellplatz in Miete enthalten
– Zusätzlicher Kellerraum
– Wasch- und Trockenraum im EG
– Rollos an allen Fenstern, elektrisch Steuerbar
– Fenster doppelt Kunststoffverglast
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Grundrisse
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